| Обслуживание дома не зависит от его статуса |
| Обслуживание дома экономкласса может быть дороже, чем бизнес и бизнес плюс. Мы проанализировали ежемесячную стоимость обслуживания жилья эконом-, бизнес и бизнес плюс класса в Южном Административном округе города Москвы. Оказалось, средняя стоимость обслуживания домов... Креков Сергей - Авторская колонка Читать полностью на finam.fm |
вторник, 12 февраля 2013 г.
вторник, 29 января 2013 г.
Недвижимость получила оценку
Со следующего года россиянам, возможно, придется платить в 6 раз больше налога на недвижимость, чем сейчас. Нагрузка вырастет неравномерно — почти не изменится для владельцев единственной квартиры и резко вырастет для собственников нескольких помещений, жилых и нежилых
Недвижимость получила оценку
Недвижимость получила оценку
среда, 16 января 2013 г.
10 Января 2013
www.fondrgs.ru
Утверждена единая методика классификации жилья на первичном рынке
Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) в декабре 2012 года была утверждена Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу), разработанная экспертами Комитетов по консалтингу и девелопменту РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
(Фонд «РЖС»).
Единая методика основана на положениях законодательства Российской Федерации, в том числе приказа Минрегиона России от 28.06.2010 г. № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса», а также потребительских предпочтений покупателей жилья по отношению к параметрам, влияющим на комфортность проживания.
Классификация распространяется на многоквартирные жилые здания высотой до 75 м, в том числе общежития квартирного типа, а также жилые помещения, входящие в состав помещений зданий другого функционального назначения. Согласно единой методике, на первичном рынке многоквартирного жилья можно выделить четыре класса жилья: эконом-класс, класс комфорт, бизнес-класс и элитный класс. При этом эконом- и комфорт классы могут быть объединены в группу массового жилья, бизнес-класс и элитный – в группу жилья повышенного качества.
Все дома, подлежащие классификации, оцениваются с учетом следующих критериев: архитектура, несущие и ограждающие конструкции, остекление, объемно-планировочные решения, внутренняя отделка общественных зон, внутренняя отделка квартир, общая площадь квартир, площадь кухни, характеристика входных групп и дверных блоков (вход в квартиру), инженерное обеспечение, придомовая территория двора и безопасность, инфраструктура дома, внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в районе, параметры паркинга. К примеру, жилье экономического класса строится по серийным проектам или проектам повторного применения, в то время как бизнес-жилье - это, как правило, индивидуальный проект с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика. При этом площадь однокомнатной квартиры в эконом-классе составляет не менее 28 кв. м, а в бизнес-классе - не менее 45 кв. м. Кухня в квартирах эконом-класса небольшая – до 8 кв. м, тогда как в квартирах повышенного класса – от 12 кв. м. и выше.
Единая методика классификации жилья на первичном рынке необходима Фонду «РЖС» при проведении мониторинга цен и объемов предложения на рынке жилья в субъектах Российской Федерации. Все полученные данные вносятся в единую информационно-аналитическую систему Фонда «РЖС».
Справка:
В настоящий момент в стадии освоения находится 97 проектов на 140 земельных участках Фонда «РЖС» общей площадью 6 263,19 га в 36 регионах РФ. Общая площадь проектируемого и строящегося жилья составляет 14,23 млн. кв.м, в том числе малоэтажного жилья – 6,55 млн. кв.м. Доля жилья экономического класса составляет 69%.
В 2010 году завершены первые этапы строительства комплексной жилой застройки в 3 субъектах РФ (Киров, Курск, Чебоксары) общей площадью 110,3 тыс. кв.м. В 2011 году введено в эксплуатацию более 388 тыс. кв.м жилья в 5 регионах РФ (Москва, Курск, Киров, Чебоксары, Тюмень). В 2012 году введено в эксплуатацию 527 тыс. кв.м жилья в Москве, Московской области, Курске, Кирове, Владивостоке, Чебоксарах, Тюмени, Воронежской и Челябинской областях.
www.fondrgs.ru
суббота, 6 октября 2012 г.
 |  Политологи о назначении С.Шойгу и борьбе за 20 трлн оборонных рублей |
| Политологи объяснили РБК причины стремительной отставки министра обороны Анатолия Сердюкова и рассказали, почему на его место назначили губернатора Московской области Сергея Шойгу.Гендиректор Центра политической информации Алексей Мухин считает, что перемещение А.Сердюкова и С.Шойгу стало неожиданностью для обоих. "А.Сердюков оказался серьезно дискредитирован последними антикоррупционными инициативами Следственного комитета, и его отставка была, по сути, предрешена, хотя рассматривались разные варианты", - пояснил эксперт.Перестановка явилась признанием провала сердюковской военной... Читать далее > | |
среда, 26 сентября 2012 г.
среда, 15 августа 2012 г.
понедельник, 13 августа 2012 г.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)